107年地價稅於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，依土地稅法第3條第1項第1款規定，納稅義務人為土地所有權人，惟如土地被人占用，土地所有權人得依同法第4條第1項第4款規定向稽徵機關提出申請由占用人代繳該筆土地之地價稅。倘占有人同意代繳，尚無爭議，如占有人有異議，稽徵機關常以其非司法機關，無法就有爭執之民事關係為認定，且土地所有權人本即為地價稅之納稅義務人為由，不予指定，仍向土地所有權人發單課徵，致生爭議，就此，最高行政法院已統一法律見解。適逢地價稅開徵，土地所有權人，應可參酌以維自身權益。

最高行政法院107年1月份第2次庭長法官聯席會議決議，採稽徵機關擁有裁量權之結論，簡述如下：
一、 稽徵機關應依職權查明該土地是否確實遭所有權人所指之人占有，其占有是否「無法律上原因」；換言之，土地稅法第4條第1項第4款之「占有人」，並非專指無權占有人，有權占有人亦有適用。
二、 無權占有：稽徵機關之裁量減縮至零，應指定無權占有人代繳。
三、 有權占有：倘符合下述要件，縱使占有人異議，稽徵機關仍得指定占有人為代繳義務人。
（一）原法律關係安排之利益均衡，於事後因故發生變動，若仍由土地所有權人繳納地價稅，顯失公平者；或
（二）非出於土地所有權人之本意，由第三人獲得無償占有使用土地之利益，且無法加以調整，衡情由占有人代繳其使用部分土地之地價稅，符合公平正義者。

此聯席會議決議作成後，應有助於解決土地遭佔用時地價稅應由何人負擔之爭議。

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